上海過戶如何辦理
在上海辦理過戶,需按特定流程,備齊材料前往相關部門辦理。
辦理過戶,首先要明確過戶類型,常見有繼承、贈予、買賣等。不同類型所需材料和流程有別。以買賣過戶為例,買賣雙方先建立聯(lián)系,買方了解房屋情況,賣方提供合法證件。若房屋可上市交易,買方可選交定金,雙方簽訂房屋買賣合同。接著共同向房地產交易管理部門申請,部門會查驗證件、審查產權,符合條件準予過戶。之后按審批權限申報審核批準,再繳納稅費,稅費依房屋性質而定。完成這些步驟后,辦理產權轉移過戶手續(xù),交易材料移送發(fā)證部門,買方憑通知單申領新產權證。
總之,上海過戶辦理需嚴謹對待每個環(huán)節(jié),提前了解要求,準備好材料,按流程操作,才能順利完成過戶,保障自身權益。