除了降價(jià)拋售，開發(fā)商（查成交價(jià)|參配|優(yōu)惠政策）可以考慮以下處理辦法： 重新評(píng)估市場(chǎng)需求：了解目標(biāo)客戶的需求和偏好，進(jìn)行市場(chǎng)研究，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果來調(diào)整樓盤的特點(diǎn)和定價(jià)策略。

在降價(jià)拋售前提前預(yù)判市場(chǎng)需求趨勢(shì)，掌握市場(chǎng)供需變化情況，根據(jù)情況合理定價(jià)。 針對(duì)成交過程中存在的問題，進(jìn)行有針對(duì)性的營(yíng)銷推廣活動(dòng)，提升項(xiàng)目品牌和口碑，提高成交率。

政府監(jiān)管：政府需要針對(duì)本地房地產(chǎn)市場(chǎng)，制定合理的調(diào)控政策。對(duì)于開發(fā)商，過度降價(jià)拋售行為應(yīng)受到一定程度的約束，以確保市場(chǎng)穩(wěn)定。

合作和合理競(jìng)爭(zhēng)：與其他開發(fā)商和相關(guān)利益方保持合作和合理競(jìng)爭(zhēng)。通過合作，可以共同解決市場(chǎng)問題，維護(hù)市場(chǎng)穩(wěn)定和健康發(fā)展。總之，面對(duì)樓盤銷售困難時(shí)，開發(fā)商可以采取多種措施來處理，而不僅僅是簡(jiǎn)單的降價(jià)拋售。