購車貸款手續(xù)中的抵押物評估這樣進行。

收集抵押物基本信息，評估人員會詳細了解抵押物類型、規(guī)格、面積、年限、位置等情況，這些信息是評估的基礎(chǔ)。

親自到現(xiàn)場勘察，評估人員前往抵押物現(xiàn)場，仔細記錄外部和內(nèi)部狀況，比如建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況等，直觀感受抵押物實際情況。

收集市場數(shù)據(jù)，收集市場上類似資產(chǎn)的交易和估值數(shù)據(jù)，為市場比較提供依據(jù)。

選擇合適評估方法，根據(jù)抵押物特點，像市場比較法、成本法、收益折現(xiàn)法等進行估值。不同方法適用于不同類型抵押物，市場比較法通過同類抵押物成交價格確定價值；成本法從重置成本角度估值；收益折現(xiàn)法用于有收益的抵押物。

對收集的數(shù)據(jù)展開分析并計算出結(jié)果，嚴謹分析數(shù)據(jù)，確保估值準確。

撰寫詳細評估報告，報告包含抵押物信息、評估方法、數(shù)據(jù)分析和估值結(jié)果等說明，讓銀行或借款機構(gòu)全面了解。評估報告要經(jīng)過內(nèi)部審核和審批，保證評估過程和結(jié)果準確可靠。

最后向銀行或借款機構(gòu)提供報告和評估結(jié)果，作為借款決策和擔保資產(chǎn)的依據(jù)。

以按揭車抵押評估為例，先進行車輛檢查，包括外觀、內(nèi)飾，重點看是否出過事故。車頭檢測查看車身縱梁、減振器塔座、防撞梁與水箱框架、翼子板側(cè)梁等是否有修復或變形；車身檢測留意底板與門檻板、立柱與車頂梁、車門焊點等；車尾檢測看后縱梁與后減振器塔座、后翼子板與行李箱蓋等；局部檢測注意車漆、車身覆蓋件接縫、焊點等；技術(shù)檢測查看發(fā)動機、變速箱、制動系統(tǒng)等關(guān)鍵部件功能是否正常。

評估時專業(yè)評估師綜合多種方法，確保準確公正，同時遵循法規(guī)和準則，保證透明合規(guī) 。

（圖/文/攝：太平洋汽車 整理于互聯(lián)網(wǎng)）