買車位要交的稅費因地區(qū)、政策和個人情況有所不同。一般來說，主要有以下幾種：

契稅：稅率通常為 3%，按照車位銷售合同約定的總金額計算。

印花稅：稅率為 0.05%，同樣以車位價款為基數(shù)。

土地增值稅：可能需要繳納，稅率為差額的 30%至 60%。

個人所得稅：如果購買車位的價格高于原價，可能需要申報和繳納。

以廣東省惠州市為例，假如車位合同價格為 10000 元，面積為 12.72㎡，合同簽證時間為 2024 年 7 月 4 日，需要繳納的稅費如下：

維修資金：車庫（車位）按 75 元/㎡收取，12.72㎡×75 元/㎡=954 元

不動產(chǎn)登記費：80 元/件

契稅：含稅合同價/1.09×3%=10000/1.09×3%=275.23 元

印花稅：萬分之 5 再減半征收即 0.25‰ ，10000×0.0005/2=2.5 元

合計金額 1311.73 元

如果是購買一手車位，買方需繳納的稅費有：契稅為評估價*3%，交易服務(wù)費為建筑面積*3 元/平方米，印花稅為評估價*0.05%，登記費為 550 元/宗，每增加一證收取 10 元工本費。賣方需繳納的稅費有：營業(yè)稅分可提供發(fā)票和不可提供發(fā)票兩種情況，分別為增值部分(現(xiàn)評估價 - 發(fā)票價)*5.5%和評估價*5.5%；個人所得稅為評估價*1.5%；增值稅分可提供發(fā)票和不可提供發(fā)票兩種情況，分別為增值部分(現(xiàn)評估價 - 發(fā)票價)*30%和評估價*3%；交易服務(wù)費為建筑面積*3 元/平方米，印花稅為評估價*0.05%。

如果是購買二手車位，購買方需繳納的稅費有：契稅為轉(zhuǎn)讓價或核定價*3%，印花稅為轉(zhuǎn)讓價*0.05%。轉(zhuǎn)讓方需繳納的稅費有：營業(yè)稅為(轉(zhuǎn)讓價格 - 上一手發(fā)票價)*5.0%，城建稅為營業(yè)稅*7%，印花稅為轉(zhuǎn)讓價格*0.05%，教育費附加為營業(yè)稅*3%，地方教育附加為營業(yè)稅*2%，個人所得稅為(收入總額 - 財產(chǎn)原值 - 合理稅費)*20%，土地增值稅為土地增值稅稅額=增值額×適用稅率 - 扣除項目×扣除系數(shù)。

建議在購買車位前咨詢當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)中介機構(gòu)或稅務(wù)部門，了解具體的稅費政策和計算方法。

（圖/文/攝：太平洋汽車 整理于互聯(lián)網(wǎng)）