貸款買車時(shí)，房產(chǎn)證明具有不小的作用。

它能證明您的還款能力，增加資產(chǎn)證明，是銀行或金融機(jī)構(gòu)的一種安全保障措施。

銀行審核時(shí)主要看負(fù)債、還款能力和意愿，提供銀行流水、工作證明、收入證明等一般就能申請車貸，不過有房產(chǎn)證明作用更大。

房產(chǎn)證明是重要的個(gè)人資產(chǎn)證明，表明您有穩(wěn)定固定資產(chǎn)和一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力，能讓貸款機(jī)構(gòu)更相信您有還款保障，提高貸款成功率。

要是您違約還不上錢，貸款機(jī)構(gòu)能處置房產(chǎn)收回貸款本金和利息，降低他們的風(fēng)險(xiǎn)。

而且，有房產(chǎn)證明還可能讓您拿到更低的貸款利率，節(jié)省貸款利息，降低綜合成本。

但要注意，房產(chǎn)證明不是決定車貸的唯一因素。貸款機(jī)構(gòu)還會綜合考慮您的收入、信用狀況、就業(yè)穩(wěn)定性等。

就算有房產(chǎn)，也不一定能成功貸款；沒房產(chǎn)但征信好、有收入證明，也可能貸到款。

總之，房產(chǎn)證明對貸款買車有積極作用，能提高成功率和降低利率，但您還是要綜合提升自身資質(zhì)，才能獲得更理想的貸款條件。