汽車門店的選址關(guān)鍵因素主要有以下這些。

首先是店面房租和租期，盡量爭(zhēng)取長(zhǎng)租期，比如 5 年以上，這能保證店面穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)。

其次是周邊交通環(huán)境，要分析客流量、客流狀態(tài)、客流速度與方向以及客流種類與本店類型的匹配度，還要了解交通聯(lián)結(jié)狀況和停車情況，看看周邊有無(wú)公共設(shè)施能給客人帶來(lái)便利。

再者是周邊同類廠家競(jìng)品情況，了解對(duì)手的商業(yè)類型、位置、數(shù)量、規(guī)模、店鋪裝修、營(yíng)業(yè)額、營(yíng)業(yè)方針、產(chǎn)品種類、目標(biāo)客戶和來(lái)客數(shù)等。

對(duì)于新能源汽車門店，區(qū)位選取很重要，可視性強(qiáng)、樣車方便進(jìn)出和在市中心位置是主要考量因素，若不理想可考慮開(kāi)快閃店。還應(yīng)分區(qū)域規(guī)劃門店網(wǎng)絡(luò)，實(shí)施主攻核心城市、逐步輻射周邊的戰(zhàn)略布局。

另外，門店規(guī)模與運(yùn)營(yíng)模式也得考慮，年輕消費(fèi)群體崛起促使新能源汽車品牌調(diào)整，開(kāi)始開(kāi)設(shè)地理位置優(yōu)越、有創(chuàng)新元素的大型體驗(yàn)店，預(yù)計(jì)越來(lái)越多品牌會(huì)租用 250 - 550 平方米的小型店鋪。

汽車零售店的空間與格局要符合特定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，如首層位置、車輛直達(dá)通道、高承重、超高層高、超寬門幅和立柱數(shù)量等。

對(duì)于汽車美容店，選址要考慮安全性，包括社會(huì)治安和環(huán)境污染；可視性或通透性，能吸引公眾眼球；交通便利性，車輛容易到達(dá)、停車方便；同行競(jìng)爭(zhēng)品牌的優(yōu)劣勢(shì)；價(jià)格因素，包括租金和服務(wù)項(xiàng)目?jī)r(jià)格定位；租賃條件、營(yíng)運(yùn)成本、稅收、區(qū)域規(guī)劃及區(qū)域法規(guī)；水源、排水和辦證要求。

汽車店鋪選址時(shí)，位置要盡量靠馬路、交叉路口且車速低能隨時(shí)停車，要考察周邊競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)。商圈方面，社區(qū)是首選，有“多店隆市”效應(yīng)。租金要考慮所租面積能做幾個(gè)工位、每個(gè)工位項(xiàng)目分配、工位飽和單車產(chǎn)值能否夠房租和工人工資。便利性包括停車便利、車主離開(kāi)便利，地址要選門前開(kāi)闊、無(wú)綠化隔離帶且公共交通便捷的地方。硬件方面要有完善的公用工程體系，供水、排水、供電系統(tǒng)要完善。若房屋結(jié)構(gòu)不合適，要考慮能否改造及改造費(fèi)用。

總之，掌握這些因素，能讓汽車門店選址更科學(xué)合理。