以租代購(gòu)的風(fēng)險(xiǎn):一、有些租賃公司一方面打著以租代購(gòu)的口號(hào)吸引消費(fèi)者簽訂合同,而另一方面將汽車抵押給銀行方便自己做資金周轉(zhuǎn),而他們與銀行間的融資合同細(xì)則消費(fèi)者事前不知道。如此一來(lái),消費(fèi)者就需要承擔(dān)較高的租金。二、以租代購(gòu)本質(zhì)上就是融資租賃。從形式上講,法律是允許融資租賃,但嚴(yán)格地說(shuō),以租代購(gòu)目前還不完全受法律保護(hù),因?yàn)樗鼪]有法律依據(jù)。但是單從租賃方面來(lái)看,只要租賃雙方主體都具備資格,簽訂了合同,就不違法。比如說(shuō),消費(fèi)者要是把使用權(quán)轉(zhuǎn)移到所有權(quán),即消費(fèi)者交了全款但是車又不在本人名下,那么就很容易出現(xiàn)糾紛。因此在合同期滿需要指定過戶的消費(fèi)者,需要跟租賃公司在合同上備注清楚。三、融資租賃與分期付款相比,后者是一種買賣交易,買方不僅獲得了所交易物品的使用權(quán),而且獲得了物品的所有權(quán)。而前者則是一種租賃行為,盡管承租人(消費(fèi)者)實(shí)際上承擔(dān)了由租賃物引起的成本與風(fēng)險(xiǎn),但從法律上講,租賃物所有權(quán)名義上仍歸出租人(租車公司)所有。因此在選擇以租代購(gòu)的服務(wù)方之前,必須先了解該租賃公司的實(shí)力,以及充分了解該租賃公司對(duì)于合同存續(xù)期間意外風(fēng)險(xiǎn)的處理方式。目前,以租代購(gòu)信用風(fēng)險(xiǎn)成為了行業(yè)內(nèi)的最大隱患。以租代購(gòu)主要的隱患在于產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)分離以及事故責(zé)任劃分和承擔(dān)。對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō),主要是費(fèi)用和使用的問題,同時(shí)還要注意合同到期繳納全款后租賃公司不辦理過戶的風(fēng)險(xiǎn)。在此告誡各位消費(fèi)者務(wù)必在認(rèn)清以租代購(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)和租賃公司實(shí)力后再?zèng)Q定是否需要購(gòu)車,以免日后產(chǎn)生不愉快的經(jīng)歷。另外:首先,以租代購(gòu)涉嫌流質(zhì)條款,沒有經(jīng)過市場(chǎng)公平估價(jià),在法律上是無(wú)效的;其次,在違約情況下,之前支付的租金及全部款項(xiàng)不予退還,客戶要承擔(dān)的違約金條款顯然過高,要求返還車輛及部分違約金,如協(xié)
商(
查成交價(jià)|
參配|
優(yōu)惠政策)不成可訴諸法律,很有可能得到法律的支持。相關(guān)法條:《
中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第186條:抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前,不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。第211條:質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前,不得與出質(zhì)人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有?!逗贤ā返诙鍡l:承諾生效時(shí)合同成立。第四十四條規(guī)定:依法成立的合同,自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的,依照其規(guī)定。第四十五條規(guī)定:? 當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同,自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同,自條件成就時(shí)失效。第四十六條規(guī)定:當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同,自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同,自期限屆滿時(shí)失效。第二百四十七條承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管、使用租賃物。承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù)。第二百四十八條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的,出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同,收回租賃物。第二百四十九條當(dāng)事人約定租賃期間屆滿租賃物歸承租人所有,承租人已經(jīng)支付大部分租金,但無(wú)力支付剩余租金,出租人因此解除合同收回租賃物的,收回的租賃物的價(jià)值超過承租人欠付的租金以及其他費(fèi)用的,承租人可以要求部分返還。第二百五十條出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,租賃物的所有權(quán)歸出租人。
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