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我要提問(wèn)

房屋購(gòu)置稅怎么算

福星0414 2019-09-21 22:09:25

我想買120平米的房,3000/平米房屋購(gòu)置稅應(yīng)該交多少啊...我想買120平米的房,3000/平米 房屋購(gòu)置稅應(yīng)該交多少啊

2個(gè)回答
  • moyiyu2000 2019-11-05 17:44:38
    車輛購(gòu)置稅的稅率是10%。車輛購(gòu)置稅=計(jì)稅價(jià)格*10%。計(jì)稅價(jià)格是不含增值稅的價(jià)格。所以計(jì)稅價(jià)格=購(gòu)車價(jià)格÷(1+17%),所以車輛購(gòu)置稅=購(gòu)車價(jià)格÷(1+17%)*10%。
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  • dgsukyt 2019-09-21 22:28:48
    答案如下:一、購(gòu)新房只需要繳納契稅;二、購(gòu)二手房需要繳納契稅、個(gè)稅、增值稅三、購(gòu)置稅征收方式(一)、契稅1、首次購(gòu)普通住宅90平米以下:總價(jià)*1%,2、首次購(gòu)普通住宅90-144平米(套內(nèi)120):總價(jià)*1.5%3、144平米(套內(nèi)120)以上或非普通住宅或二套房以上:總價(jià)*3%、4、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán):總價(jià)*3%5、2014年5月起,取消農(nóng)業(yè)戶口首購(gòu)90平米以下住房全免契稅政策。?(二)、賣方:增值稅及附加住宅(1)普通住房:購(gòu)房時(shí)間滿2年的普通住房免征營(yíng)業(yè)稅。(2)非普通住房:滿五年的非普通住房按差額征收,增值稅=(成交價(jià)-購(gòu)房成本)*5.6%。(3)無(wú)論是普通住宅還是非普通住宅:購(gòu)房時(shí)間不足2年的,全額征收營(yíng)業(yè)稅,增值稅=成交價(jià)*5.6%。非住宅商業(yè)、辦公、車位等非住宅按差額征收,增值稅=(成交價(jià)-購(gòu)房成本)*5.6%。附加是指城建稅和地方教育費(fèi)附加。(三)、賣方:個(gè)人所得稅普通住宅:總價(jià)*1%或(總價(jià)-成本)*20%受贈(zèng)或繼承所得按(總價(jià)-原購(gòu)置成本)*20%征收購(gòu)買滿5年且為家庭唯一生活用房的,免交。擴(kuò)展資料房屋購(gòu)置稅的算法根據(jù)評(píng)估價(jià)格、面積入座1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方,買方;2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額,允許浮動(dòng));3、契稅評(píng)估額1%-3%(90平內(nèi)1%,90平—144平1.5%,144平外3%)買方;4、交易費(fèi)3/平方,買方;5、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)。參考資料來(lái)源:百度百科:房屋購(gòu)置稅
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