過戶過戶費怎么算
過戶費因交易對象不同,計算方式也有所差異。
先說房產(chǎn)過戶。契稅按房屋總價、面積和套數(shù)不同比例征收,如90平米以下首套房繳納房款1%,90 - 140平首套房繳納1.5%,大于140平或二次購買繳納3% 。增值稅方面,房產(chǎn)證滿2年普通住宅免征,不滿2年按5%征收率全額繳納。個人所得稅按房屋增值部分20%或總價1%征收,滿5年且家庭唯一住房免征。登記費住宅80元/套。
再看車輛過戶。交易稅按車輛評估價格比例收取,各地規(guī)定不同;過戶手續(xù)費大概在200 - 800元;牌證費100 - 200元。
由于過戶涉及房產(chǎn)、車輛等多種交易類型,每種交易在不同地區(qū)政策下收費標準都有變化。所以辦理過戶時,務必向當?shù)叵嚓P部門咨詢,以明晰具體過戶費用的計算方式與金額,確保交易順利進行。