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按揭費用如何計算

秋風2.0 2025-12-27 16:05:01

按揭費用如何計算

1個回答
  • moco1989 2025-12-27 16:05:01

    按揭費用的計算涉及多個方面,包括利息、手續(xù)費、評估費等,且各部分計算方式不同。

    利息計算是重要部分,常見還款方式有等額本息和等額本金。等額本息計算公式為每月還款額 = [貸款本金×月利率×(1 + 月利率)×還款月數(shù)]÷[(1 + 月利率)×還款月數(shù) - 1] ,每月還款額固定,前期本金占比小、利息占比大,后期則相反。等額本金每月還款金額 = (貸款本金÷還款月數(shù))+(本金 - 已歸還本金累計額)×每月利率,每月還款額逐月遞減,還款壓力前期大后期小。手續(xù)費收取因金融機構(gòu)而異,有的按貸款金額一定比例,如 3% - 5% 收取,有的是固定金額,如 2000 - 5000 元 。若車輛需評估,評估費一般按車輛評估價值的 0.1% - 0.5% 收取。

    總之,按揭費用計算較為復雜,不同部分有不同算法。借款人辦理按揭貸款時,要充分了解各機構(gòu)收費標準,仔細比較,才能選擇最適合自己的方案,降低開支。

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