易鑫買車出現(xiàn)租車情況，是因為簽訂的是融資租賃合同。

融資租賃合同下，在租賃期滿前車輛所有權歸易鑫，期滿后才轉移給承租人。也就是說，易鑫先購車，再將車出租給用戶，用戶以付租金的形式獲得車輛的使用權。這就形成了看似在租車的情況。

從申請門檻來看，融資租賃對用戶資質要求相對較低，這對于一些難以通過傳統(tǒng)車貸審核的用戶來說，是一個獲得車輛使用權的途徑。而且，易鑫在首付比例上，可能提供低首付甚至零首付的方案，大大降低了購車門檻。

在合法性上，融資租賃是一種合法的購車方式，完全符合相關法規(guī)。在整個購車過程中，租賃期內(nèi)用戶雖然不擁有車輛所有權，但擁有使用權，待完成所有款項支付后，車輛所有權才正式轉移給用戶。

易鑫買車的租車情況，本質是基于融資租賃合同的一種購車模式，在車輛所有權、申請門檻、首付比例等方面有其獨特之處，為消費者提供了新的購車選擇。