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過戶費用如何計算

dnmcmeng 2025-06-10 13:12:02

過戶費用如何計算

1個回答
  • 小杜子噢 2025-06-10 13:12:03

    過戶費用的計算因財產(chǎn)類型而異,房產(chǎn)與車輛過戶費用各有不同的計算方式。

    房產(chǎn)過戶費用涵蓋多項內(nèi)容。契稅按房屋面積和購房情況而定,90平米以下首套房繳房款1%,90 - 140平首套房繳1.5%,大于140平或二次購房繳3%。營業(yè)稅方面,房產(chǎn)證年限不滿兩年的普通住宅,賣方需繳納房款的5.6%,兩年以上則無需繳納。營業(yè)附加稅在房產(chǎn)證不滿兩年時,賣方繳房款的0.56%,滿兩年免征。個人所得稅若房產(chǎn)證年限大于5年且為唯一住房可免交,不滿足條件則繳納房款的1%。印花稅買賣雙方各繳房款的0.05%。測繪費買方按1.36元/平方米繳納,權屬登記費及取證費一般在200元內(nèi)。

    車輛過戶費用通常在幾百元到上千元。主要包含交易稅、行駛證工本費、登記證書工本費等。交易稅依據(jù)車輛評估價格計算,行駛證和登記證書工本費一般幾十元,具體費用和車輛排量、使用年限等因素相關。

    總之,過戶費用計算復雜,涉及多種因素。無論是房產(chǎn)還是車輛過戶,都要明確各項費用標準,才能準確算出過戶成本。

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