過戶費通常由誰來承擔呢這沒有一個嚴格的固定規(guī)定。

一般來說過戶費由賣房人承擔因為房屋產(chǎn)權(quán)過戶是賣房人的法定義務相應費用依法也應由賣房人承擔。

但實際情況中雙方在合同中另有約定的就按照約定來執(zhí)行。比如如果約定由買家承擔那就由買家負責這筆費用。

要是合同中沒明確規(guī)定那可以協(xié)商決定有可能是買家或者賣家單獨承擔也可能是雙方共同承擔。

比如在購房合同中如果雙方協(xié)商好由賣家承擔那就賣家出這筆錢要是協(xié)商好由買家承擔那就買家來出。要是協(xié)商共同承擔那就按照協(xié)商好的比例來分別支付。

總之過戶費的承擔方不是絕對固定的關(guān)鍵在于雙方的約定和協(xié)商。所以在進行房屋買賣交易時對于過戶費的承擔問題一定要在合同中明確規(guī)定以免后續(xù)產(chǎn)生不必要的糾紛和麻煩。