商品房契稅征收標準
txian
2024-11-09 13:27:02
商品房契稅征收標準
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zhangqiao258 2024-11-09 13:27:02
商品房契稅征收標準主要取決于購房情況。
購買首套房若房屋面積小于或等于 90 平方米契稅稅率為 1%房屋面積大于 90 平方米契稅稅率為 1.5%。
購買第二套房面積小于或等于 90 平方米稅率為 1%面積大于 90 平方米稅率為 2%。
購買第三套房及以上不管面積大小稅率均為 3%。
另外契稅征收范圍包括國有土地使用權出讓、土地使用權轉讓、房屋買賣等。比如以房產抵債或實物交換房屋應由產權承受人按房屋現值繳納契稅。
以房產作投資或股權轉讓自有房產作股投入本人獨資經營企業(yè)的免納契稅。買房拆料或翻建新房也要按規(guī)定納稅。
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