看封面：不動產(chǎn)權證本身是亞光封面，如果看到光滑的封皮就一定須多加留意。查編號：不動產(chǎn)權證上有如川房地字第XXXXX號等字樣和編號，該編號是按照發(fā)放順利進行編排的。

如何辨別不動產(chǎn)權證書真?zhèn)尾粍赢a(chǎn)權證書在紙張材質(zhì)、滿版黑白水印、雕刻凹印編號、光變鏤空開窗安全線、無色熒光防偽纖維、浮雕底紋、團花版紋、微縮文字印刷、全息定位燙印標簽等方面大幅強化了防偽技術。

看紙張質(zhì)量。真的不動產(chǎn)證，內(nèi)頁紙張采用的是水印紙，與人民幣工藝相似。假的不動產(chǎn)證，質(zhì)量粗糙，看起來模糊?？捶馄ぁＵ娴牟粍赢a(chǎn)證，封皮硬且有紋理，字體紋理清晰。假的不動產(chǎn)證，封面較光滑，封皮較軟。