1、如果與開發(fā)商(查成交價|參配|優(yōu)惠政策)協(xié)商不成功,業(yè)主可以自己找第三方維修,保留維修的正規(guī)發(fā)票,維修費用都由開發(fā)商承擔(dān)。向消費者協(xié)會投訴 協(xié)商和解不成,可到消費者協(xié)會投訴。
2、這種行為,當然已經(jīng)構(gòu)成違約,可以要求其繼續(xù)履行合同。
3、開發(fā)商違反合同需要按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。如果合同沒有約定違約責(zé)任條款的,那么雙方可以協(xié)商由違約方承擔(dān)賠償損失或者采取補救措施等違約責(zé)任;如果雙方無法進行協(xié)商的,可以通過訴訟或者申請仲裁來解決。
4、開發(fā)商小區(qū)減配可以向住建機關(guān)投訴。要準確詳實的掌握減配項目和減配情況,要依據(jù)政府批準的設(shè)計方案,所有變更是否經(jīng)過論證和審批,只有掌握了確鑿的證據(jù),投訴才有效力。