2、容積率＝總計建筑面積總面積、總計面積＝地上總建筑面積－地上不計容建筑面積＋特殊多倍計容面積、當(dāng)商（查成交價|參配|優(yōu)惠政策）業(yè)建筑物超過8米時、在計算容積率時該層商業(yè)建筑面積加倍計算。

3、容積率計算公式：容積率=地上總建筑面積÷可建設(shè)用地面積。容積率將直接關(guān)系到建筑用地的大小。容積率越高，居民的舒適度越低，反之則舒適度越高。容積率一般是由政府規(guī)定的。容積率 容積率又稱建筑面積毛密度。

4、容積率=總建筑面積÷土地總面積其中，建筑面積一般按照《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2013）的規(guī)定計算。

5、容積率計算公式：容積率=建筑物(群)的建筑總面積/該建筑物(群)占地總面積。舉一個簡單的例子：某一個小區(qū)的建筑物建筑總面積是1000_，土地面積為500_，那么容積率就可以列式計算為：1000/500=2，即容積率就是為2。