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地下停車位劃線標(biāo)準(zhǔn)尺寸

hrbzu 2023-05-22 20:45:24

地下停車位劃線標(biāo)準(zhǔn)尺寸

1個回答
  • zhisheng18 2023-05-22 20:38:24

    地下車位劃線標(biāo)準(zhǔn):直車位劃,停車位標(biāo)準(zhǔn)尺寸為2.5米*5.3米。斜車位劃法,停車位標(biāo)準(zhǔn)尺寸為2.8米*6米,傾斜角度60°。

    1、國內(nèi)建筑規(guī)范中對車庫、停車場設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定得比較復(fù)雜,分為四個等級,雖然并沒有規(guī)定所謂“標(biāo)準(zhǔn)車位尺寸”,但是規(guī)定了相應(yīng)超低滿足的尺寸。如車長不大6米及車寬不大于1.8米的車,規(guī)范車與車之間間距為不小于0.5米,車與墻、車位端之間間距不小于0.5米;車長大于6米不大于8米,車寬大于1.8米不大于2.2米的話,車與車之間間距不小于0.7米等。

    2、回車路段的相應(yīng)規(guī)范是滿足一輛車一次性回轉(zhuǎn)的需要,這實際上為不同類型的停車場提供了不同的尺寸松動。因此對于一般以停小型車為主的停車場來講,車位尺寸多采用2.5-2.7×5~6的尺寸,而單車道回轉(zhuǎn)車道寬度不小于3.5米,雙車道不少于5米。

    買地下車位注意

    1、明確車位的產(chǎn)權(quán)

    看車位是否歸開發(fā)商所有,即開發(fā)商是否擁有所有權(quán)。若購買的車位、車庫不能辦理產(chǎn)權(quán)證,則說明該車位或車庫是不能銷售的。如果車位是公共設(shè)施,開發(fā)商就不對其享有所有權(quán),更不能將車位進行市場交易。

    2、應(yīng)將車位相關(guān)細則寫進合同

    購房者在簽訂購房預(yù)售合同時,如果車位是隨房屋一起預(yù)購的,購房者應(yīng)與開發(fā)商就車位的位置、車位號、預(yù)售面積、預(yù)售價款等情況在預(yù)售合同的補充條款中約定清楚,最好附有平面圖,并約定好出現(xiàn)差異的解決方式。

    3、預(yù)售車位必須取得預(yù)售許可證

    和開發(fā)商賣房要取得預(yù)售許可證一樣,預(yù)售的車位也須取得預(yù)售許可證。

    4、買車位需繳納契稅、維修基金

    地下停車位的最長產(chǎn)權(quán)年限為50年;一些商業(yè)辦公立項的項目,停車位產(chǎn)權(quán)年限為40年甚至更短。此外,購買停車位像購房一樣,也需要繳納契稅和公共維修基金。

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