不同車(chē)型，停車(chē)位面積不同。

按照國(guó)家規(guī)定停車(chē)位標(biāo)準(zhǔn)尺寸如下：一般大車(chē)的停車(chē)位是28-40平方米左右，因?yàn)橐话愦筌?chē)的停車(chē)位寬度在4米左右，長(zhǎng)度在7-10米左右，具體要看車(chē)型而定。

一般小車(chē)停車(chē)位是11-13平方米左右，因?yàn)槠鋵挾纫话阍?.2-2.5米左右，長(zhǎng)度在5米左右；旁邊道路小車(chē)單面停車(chē)位的寬度一般在5米左右，雙面停車(chē)位一般在6米左右，大車(chē)則為8米。

因此對(duì)于普通小型車(chē)的停車(chē)場(chǎng)來(lái)說(shuō)，車(chē)位之間的尺寸更多是采用了2.5-2.7×5-6米左右的尺寸，像一些奔馳、寶馬7系等這類(lèi)豪華的車(chē)輛，這些車(chē)長(zhǎng)基本上都超過(guò)5米。為了安全起見(jiàn)，現(xiàn)在大多數(shù)停車(chē)場(chǎng)都會(huì)將停車(chē)位設(shè)置在6米以上。

買(mǎi)車(chē)位要注意事項(xiàng)

一般以下幾種車(chē)位，不建議購(gòu)買(mǎi)：

1、小區(qū)的公共空地

小區(qū)的公共空地不是屬于可銷(xiāo)售的面積，有的開(kāi)發(fā)商在公共空地上隨意畫(huà)個(gè)線就賣(mài)給業(yè)主，有的按月出租。但其實(shí)由于小區(qū)的土地使用權(quán)歸全體業(yè)主，因此開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)出售敞開(kāi)式地上車(chē)位。

2、無(wú)約定的地下車(chē)位

如果地下車(chē)位建筑面積未分?jǐn)偅议_(kāi)發(fā)商單獨(dú)取得車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)的，則開(kāi)發(fā)商可以對(duì)購(gòu)房人出售產(chǎn)權(quán)，但地下車(chē)庫(kù)只能預(yù)售給本小區(qū)范圍內(nèi)的商品房預(yù)購(gòu)人。

在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中，開(kāi)發(fā)商必須申明該小區(qū)里的地下車(chē)位的產(chǎn)權(quán)屬于單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)浑S房子一起賣(mài)。如果沒(méi)有類(lèi)似的文字說(shuō)明，地下車(chē)位也應(yīng)當(dāng)歸業(yè)主按份共有，其收入也應(yīng)歸業(yè)主。

3、已被公攤的地下車(chē)位

如果地下車(chē)位面積已作為公攤面積被小區(qū)業(yè)主分?jǐn)偭耍敲撮_(kāi)發(fā)商就無(wú)權(quán)出售。換句話說(shuō)，賣(mài)房子的時(shí)候已經(jīng)把地下車(chē)位的面積分?jǐn)偟矫總€(gè)業(yè)主的身上，并且按比例收過(guò)錢(qián)了，再把這樣的地下車(chē)位賣(mài)給業(yè)主，就是重復(fù)收錢(qián)。

4、人防工程禁止開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售

沒(méi)有分?jǐn)偟牡叵旅娣e是不是都可以賣(mài)呢?當(dāng)然不是。有的地下車(chē)位屬于人防工程，而人防工程是國(guó)家強(qiáng)制配套，禁止開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售。

5、觀察車(chē)位位置

車(chē)位的寬度、高度、長(zhǎng)度對(duì)于購(gòu)房者日后停車(chē)影響很大，因此在選車(chē)位的時(shí)候，購(gòu)房者可以選擇兩個(gè)柱子之間的車(chē)位，一般這個(gè)位置的車(chē)位都是特別寬的，兩邊開(kāi)門(mén)都不影響旁邊的車(chē)。另外注意地下車(chē)位的高度，要注意地下車(chē)位頂上，是否有管線，應(yīng)選擇選高度高的。

7、不能使用公積金貸款

公積金的全稱(chēng)是住房公積金，顧名思義，公積金貸款只能用于職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修和裝修(新增)自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。因此，公積金貸款不能用于購(gòu)買(mǎi)除自住房以外的東西，當(dāng)然就不能用于購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)。