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我要提問(wèn)

我車(chē)賣(mài)了八年沒(méi)過(guò)戶(hù)怎么辦?

ghgfkl 2023-05-20 08:56:14

我車(chē)賣(mài)了八年沒(méi)過(guò)戶(hù)怎么辦?

1個(gè)回答
  • shuzhan1 2023-05-20 08:51:14

    已經(jīng)轉(zhuǎn)讓但是未過(guò)戶(hù)的,原車(chē)主已經(jīng)失去對(duì)車(chē)輛的實(shí)際控制權(quán),該車(chē)發(fā)生事故的,和原車(chē)主毫無(wú)關(guān)系。所以,你只要有足夠證據(jù)證明車(chē)輛已轉(zhuǎn)讓即可。

    房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)的規(guī)定 投入使用的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方,應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。

    使用自制合同的,當(dāng)事人在過(guò)戶(hù)申請(qǐng)前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審,法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)符合規(guī)定的自制合同,提出預(yù)審合格意見(jiàn)。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理過(guò)戶(hù)申請(qǐng)后,應(yīng)對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方提供的申請(qǐng)過(guò)戶(hù)資料進(jìn)行審核,審核內(nèi)容如下:

    一、當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效。

    二、申請(qǐng)書(shū)填寫(xiě)的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無(wú)誤。

    三、房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚,有無(wú)權(quán)屬糾紛或他項(xiàng)權(quán)利不清的現(xiàn)象,是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范圍。

    四、受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn)。

    五、買(mǎi)賣(mài)的房地產(chǎn)是否已設(shè)定抵押權(quán)。

    六、買(mǎi)賣(mài)已出租的房地產(chǎn),承租人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

    七、買(mǎi)賣(mài)共有的房地產(chǎn),共有人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

    八、房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)該審核的其他內(nèi)容。

    買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人對(duì)于市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)作出的不予過(guò)戶(hù)決定有異議,可向市房地局申請(qǐng)行政復(fù)議,也可直接向人民法院起訴。辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的手續(xù)和費(fèi)用:1、5年內(nèi)的房屋過(guò)戶(hù),需要由賣(mài)方交納個(gè)人所得稅。5年以前的不需交。

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