開(kāi)發(fā)商們運(yùn)營(yíng)高爾夫球場(chǎng)，意圖借此盤活周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)房?jī)r(jià)的聯(lián)動(dòng)發(fā)展。高爾夫球場(chǎng)所處的位置一般環(huán)境優(yōu)良，很多有錢人也喜歡打高爾夫。開(kāi)放商先在一個(gè)地方建高爾夫球場(chǎng)，之后在旁邊開(kāi)發(fā)樓盤，這里立馬成了“高檔社區(qū)”，房?jī)r(jià)接著就上去了。

市中心的花園洋樓均價(jià)在5000-6000元/㎡，而在距離開(kāi)車40分鐘遠(yuǎn)的即墨郊區(qū)的別墅，因?yàn)橛懈郀柗蚯驁?chǎng)相鄰，每平方米價(jià)位要高出1000--2000元，價(jià)位在6000--7000元/㎡。來(lái)這里購(gòu)房的遍及全國(guó)各地，主要是用于度假、投資使用。

“單純的房?jī)r(jià)利潤(rùn)就很高了，還能帶動(dòng)周邊酒店、餐飲等行業(yè)，效益可想而知?！痹摌I(yè)內(nèi)人士說(shuō)道，高爾夫只是一個(gè)配套設(shè)施，房產(chǎn)才是用來(lái)賺錢的，它所賺的錢足以彌補(bǔ)維護(hù)高爾夫球場(chǎng)產(chǎn)生的損失。