開發(fā)商們運營高爾夫球場，意圖借此盤活周邊房地產市場，實現(xiàn)房價的聯(lián)動發(fā)展。高爾夫球場所處的位置一般環(huán)境優(yōu)良，很多有錢人也喜歡打高爾夫。開放商先在一個地方建高爾夫球場，之后在旁邊開發(fā)樓盤，這里立馬成了“高檔社區(qū)”，房價接著就上去了。

市中心的花園洋樓均價在5000-6000元/㎡，而在距離開車40分鐘遠的即墨郊區(qū)的別墅，因為有高爾夫球場相鄰，每平方米價位要高出1000--2000元，價位在6000--7000元/㎡。來這里購房的遍及全國各地，主要是用于度假、投資使用。

“單純的房價利潤就很高了，還能帶動周邊酒店、餐飲等行業(yè)，效益可想而知?！痹摌I(yè)內人士說道，高爾夫只是一個配套設施，房產才是用來賺錢的，它所賺的錢足以彌補維護高爾夫球場產生的損失。