貸款本金：50000假定年利率：4.750%貸款年限：3 年 ： 每月月供還款本息額是： 1492.94元（查成交價(jià)|參配|優(yōu)惠政策）、連本帶利總還款金額是： 53745.84元、共應(yīng)還利息： 3745.84元。 第1個(gè)月還利息為：197.92 ；第1個(gè)月還本金為：1295.02　??；此后每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調(diào)整）

1、等額本息法，三年：每月月供1521.10元，第一個(gè)月本金1271.10元，利息250元，最后一期本金1513.53元，利息7.57元，三年共還本金50000元，利息4759.49.元。五年：每月月供966.64元，第一個(gè)月本金716.64元，利息250元，最后一期本金961.83元，利息4.81元，三年共還本金50000元，利息7998.43.元。?2、等額本金法，三年：每月本金都是1388.89元，首月利息250元，最后一期利息6.94元，三年共還本金50000元，利息4625元。五年：每月本金都是833.33元，首月利息250元，最后一期利息4.17元，三年共還本金50000元，利息7625元。?3、等額本金還款成本更低。

貸款5萬，三年還清，貸款利率4.75%，等額本金還款方式，每月還款1388.89元，累計(jì)還款53661.46元；等額本息還款方式，每月還款不一樣，第一個(gè)月還款1295.02元，第二月還款1300.15元，第三個(gè)月還款1305.3元，第四個(gè)月還款1310.46元，第五個(gè)月還款1315.65元……第36個(gè)月還款1487.05元，累計(jì)還款53745.81元。