買有產(chǎn)權(quán)的車位好，有保障：1。小區(qū)內(nèi)有產(chǎn)權(quán)的地下停車位，是指小區(qū)地下空間內(nèi)符合立項(xiàng)和規(guī)劃條件，已辦理土地出讓手續(xù)，可辦理權(quán)屬證書的停車位；2.《物權(quán)法》第74條第2款規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的所有權(quán)，由當(dāng)事人通過買賣、贈(zèng)與或者出租等方式約定。部分車位符合《物權(quán)法》的專有規(guī)定，屬于車位的建設(shè)單位或者買受人；3.小區(qū)產(chǎn)權(quán)人在與開發(fā)商（查成交價(jià)|參配|優(yōu)惠政策）簽訂購買車位合同并完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，即可成為車位的專屬產(chǎn)權(quán)人。