車(chē)位有產(chǎn)權(quán)和無(wú)產(chǎn)權(quán)的區(qū)別：1、車(chē)位產(chǎn)權(quán)年限不同：有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位產(chǎn)權(quán)年限為70年；無(wú)產(chǎn)權(quán)的車(chē)位只有20年使用權(quán)。2、證書(shū)不同：有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位有產(chǎn)權(quán)證；無(wú)產(chǎn)權(quán)的車(chē)位只有開(kāi)發(fā)商（查成交價(jià)|參配|優(yōu)惠政策）的收據(jù)。無(wú)產(chǎn)權(quán)車(chē)位的買(mǎi)賣(mài)不受物權(quán)法保護(hù)，不建議購(gòu)買(mǎi)。車(chē)位是否可銷(xiāo)售、買(mǎi)賣(mài)的唯一標(biāo)準(zhǔn)是能否辦理產(chǎn)權(quán)證，如果沒(méi)有車(chē)位產(chǎn)權(quán)證，那這個(gè)車(chē)位不可以出售。如果開(kāi)發(fā)商把不能辦理產(chǎn)權(quán)證的車(chē)位賣(mài)給業(yè)主，業(yè)主最后拿到手的只是一張租賃合同，不是所有權(quán)證書(shū)。