本人27，小女孩7歲，目前有一套房子，13年買(mǎi)的時(shí)候5200元（查成交價(jià)|參配|優(yōu)惠政策）/平，97平，20年貸款，已經(jīng)還了6年，每月還1410（純商（查成交價(jià)|參配|優(yōu)惠政策）貸）目前這套房子均價(jià)13000左右，賣的話估計(jì)125萬(wàn)左右目前看了一個(gè)吾悅廣場(chǎng)的房子，16700元/平，共120平，合計(jì)205打折200萬(wàn)，我目前存款60萬(wàn)，小區(qū)高檔，環(huán)境好，主要是商場(chǎng)牛，雙學(xué)區(qū)，雙地鐵，離我現(xiàn)在的小區(qū)步行10分鐘，腦子一熱付了5萬(wàn)定金，算了以下，首付60萬(wàn)，貸140萬(wàn)，80商貸，60公積金，30年每個(gè)月還7100元現(xiàn)在后悔了，這樣算下來(lái)壓力很大，目前我工資15000元/月，老婆家里帶孩子，現(xiàn)在2套房子的貸款1410 7100=8510其實(shí)我心里想買(mǎi)一套二手房，71平108萬(wàn)二室一廳，這樣的話，把房子租出去每月可以2000，元，正好還那個(gè)二手房的房貸，我現(xiàn)在還是一個(gè)月1410元，挺好1.但是5萬(wàn)定金估計(jì)難退，我該怎么辦2.另外覺(jué)得壓力太大，一直背著房貸，壓力大，如果不買(mǎi)房，或者買(mǎi)個(gè)70平的，我想把尼桑換奔馳E（辦好43萬(wàn)），付20萬(wàn)貸款，（也破滅了）謝謝大家了！3.老婆說(shuō)的對(duì)不對(duì)，壓力太大