通用汽車(chē)想要通過(guò)向底特律的一些養(yǎng)老基金借5億美元以為文藝復(fù)興中心（Renaissance Center）回籠資金，通過(guò)這種方式他們可以為自己的保險(xiǎn)箱中再度泵入些現(xiàn)金。

　　通用的官方人員按照計(jì)劃將要在周四做一個(gè)初步的投資規(guī)劃，與警察&消防機(jī)構(gòu)退休系統(tǒng)進(jìn)行商討，還計(jì)劃與養(yǎng)老基金有一次會(huì)議，后者主要代表一般的都市雇員的利益。如果這一交易無(wú)法達(dá)成，通用會(huì)考慮賣(mài)掉自己的標(biāo)志性建筑即總部并租用RenCen的一些空間，通用集團(tuán)中世界房地產(chǎn)方面的常務(wù)總監(jiān)John Blanchard日前于周一做上述表示。在15年內(nèi)，通過(guò)出售資產(chǎn)以及其他借款將試圖獲得50億美元，以求能在這片全球最差的汽車(chē)銷(xiāo)售市場(chǎng)上存活下去。同時(shí)還在售的還有悍馬品牌，通用的中型商用卡車(chē)部門(mén)，大量的房地產(chǎn)和一些工廠。

　　Blanchard強(qiáng)調(diào)談判是首選，與養(yǎng)老基金達(dá)成交易幾乎是唯一的一條路，通過(guò)RenCen可以幫助通用融資現(xiàn)金。他說(shuō)：“這是我們關(guān)注的一個(gè)選擇，我們忠實(shí)于這座城市，我們也不打算離開(kāi)這里。”Blanchard表示通用會(huì)考慮出售RenCen但是必須允許他們租用這里。Burnham證券公司的汽車(chē)分析師David Healy表示：“我認(rèn)為財(cái)政困境正在持續(xù)中，通用通過(guò)此舉可以在一個(gè)月內(nèi)獲得大量的現(xiàn)金，他們的局面也會(huì)很可憐，不過(guò)這會(huì)幫助他們渡過(guò)當(dāng)?shù)睦Ь��！?/P>

　　通用在1996年購(gòu)買(mǎi)的RenCen，花了7500萬(wàn)美元，當(dāng)時(shí)一套包括七個(gè)相互聯(lián)接的塔形建筑包括一個(gè)電影院和一些飯店與酒店，然后借入5億美元以進(jìn)行大規(guī)模改造并一直出租到今年的5月，在那時(shí)通用花了6.26億美元拿到了這座建筑完全的所有權(quán)。通用官方人士曾經(jīng)思索了許多方法以求為這座建筑回籠資金。

　　簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，通用希望抵押掉RenCen以獲得大量的現(xiàn)金以讓他投資于開(kāi)發(fā)新科技，車(chē)輛發(fā)布與調(diào)整目前的銷(xiāo)售情況，因?yàn)橄�費(fèi)者們的口味已經(jīng)改變，不再喜歡那種對(duì)于通用而言利潤(rùn)較高的商用卡車(chē)與SUV車(chē)型。汽車(chē)的銷(xiāo)售下降了18.1%今年，通用在8月份的第二季度報(bào)告中稱達(dá)到155億美元的虧損。作為回報(bào)，對(duì)于養(yǎng)老基金方面可以獲得RenCen的股票并可得到其日常的一些收入.　Blanchard表示：“我認(rèn)為這對(duì)于養(yǎng)老基金來(lái)說(shuō)也是一個(gè)很好的投資計(jì)劃。它目前幾乎是全部有人入住的。它很顯然也是一個(gè)標(biāo)志性的資產(chǎn)，這可以帶來(lái)大量的現(xiàn)金流。從我們的立場(chǎng)來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)安全的投資�！�

　　通用在使用資產(chǎn)來(lái)獲得融資方面不是孤獨(dú)的。在前年的11月，福特掛牌了他幾乎在美國(guó)的全部資產(chǎn)直間接地從投資銀行手中拿到230億美元的資金以對(duì)自身進(jìn)行調(diào)整。在去年6月末，警察與消防基金有近45億美元的資產(chǎn)�；�本養(yǎng)老系統(tǒng)有39億美元。在當(dāng)?shù)�，養(yǎng)老基金投資了2400萬(wàn)美元到Westin Book Cadillac Detroit Hotel，后者于周一重新開(kāi)張，又投資了超過(guò)2000萬(wàn)美元到Doubletree Guest Suites Fort Shelby Hotel以重新發(fā)展。

　　通用這次時(shí)機(jī)卻是大大的不妙，城市的養(yǎng)老基金機(jī)構(gòu)擔(dān)心投資到業(yè)績(jī)不佳的公司�；�金方面可能因?yàn)橐诲e(cuò)失誤的貸款而蒙受巨大的損失，數(shù)量達(dá)3000萬(wàn)，他們幫助了億萬(wàn)富翁來(lái)自阿拉巴馬州的律師Donald Watkins，前市長(zhǎng)Kwame Kilpatrick的官方防備基金的成員之一，購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)在已經(jīng)破產(chǎn)的TradeWinds空中運(yùn)輸公司。在6月，董事會(huì)在美國(guó)地方法院起訴Watkins，稱他沒(méi)有如期支付88萬(wàn)美元的利息，也沒(méi)有支付500萬(wàn)美元的現(xiàn)金投資。

　　警察與消防養(yǎng)老基金管理層的人員George Orzech表示：“我們并未打算這么做，因?yàn)槲覀兏�本沒(méi)有這種錢(qián)。據(jù)我所知這也是一無(wú)利益可投，不過(guò)奇怪的事已經(jīng)發(fā)生了�！彼�表示養(yǎng)老基金管理層已經(jīng)在底特律的房地產(chǎn)業(yè)投資夠多了。Orzech表示：“我們不想再多投了�！绷硪晃还芾韺映蓡T表示他要在做決定前聽(tīng)聽(tīng)通用方面怎么說(shuō)�！霸跊](méi)有聽(tīng)到任何事之前做評(píng)論是困難的，周四會(huì)是第一次。”