過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用大概是多少
過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用因過(guò)戶(hù)類(lèi)型不同而有所差異。
如果是房產(chǎn)過(guò)戶(hù),費(fèi)用主要包括:測(cè)繪費(fèi)一般為 1.36 元/平方;評(píng)估費(fèi)約為 0.5%,允許浮動(dòng);契稅方面,90 平內(nèi)首套 1%、90 平至 140 平 1.5%、超過(guò) 140 平或非首套 3%;工本費(fèi) 80 元,含 5 元工本印花稅;土地收益金 1%;增值稅 5.6%;所得稅全額 1%;交易費(fèi) 6 元/平方;維修基金 2%-3%。公證費(fèi)按房?jī)r(jià) 2%繳納;首套房 90 平方米以下首次購(gòu)房 1%,90 至 140 平方米 1.5%,140 平方米以上 3%;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年免征增值稅,未超過(guò)五年按房?jī)r(jià) 5.5%繳納;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年免征土地增值稅,未超過(guò)五年按房?jī)r(jià) 1%繳納;滿(mǎn)五年且是賣(mài)方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征所得稅,否則按房?jī)r(jià) 1%或房屋原值、現(xiàn)值差額 20%繳納;房屋交易手續(xù)費(fèi)按建筑面積 6 元/平方米交納;房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi) 80 元;房屋評(píng)估費(fèi)按評(píng)估額 0.5%繳納。非住宅交易手續(xù)費(fèi),售房人交納 10 元/平方米;購(gòu)房人交納登記費(fèi),100 平方米以下 80 元/宗,100 至 500 平方米 120 元/宗,500 至 1500 平方米 200 元/宗,1500 至 3000 平方米 300 元/宗,3000 至 10000 平方米 500 元/宗,10000 平方米以上 800 元/宗。印花稅方面,“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”稅目稅率為萬(wàn)分之五,買(mǎi)賣(mài)雙方均交;“權(quán)利、許可證照”稅目適用 5 元/件定額稅率,買(mǎi)方交納;契稅由購(gòu)房人交納。辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù),買(mǎi)方要準(zhǔn)備房屋原件及補(bǔ)充合同原件、商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件、房屋外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件、完稅憑證、身份證、婚姻證明等材料,單身的購(gòu)房人則準(zhǔn)備身份證、戶(hù)口簿或戶(hù)籍證明等。
如果是車(chē)輛過(guò)戶(hù),過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)一般為車(chē)輛評(píng)估作價(jià)基準(zhǔn)價(jià)的 2.5%;照相費(fèi)每?jī)蓮埣s 35 元,含變更行駛證 15 元工本費(fèi);代辦過(guò)戶(hù)費(fèi)通常約 300 元。不同地區(qū)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用有差異,比如廣州、深圳總額約 500 元,上海一般不低于 700 元不超過(guò) 850 元,四川約 260 元。辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)要攜帶有效身份證明、行駛證、登記證書(shū)等,涉及海關(guān)監(jiān)管車(chē)輛要提供相關(guān)證明,確保車(chē)輛無(wú)違法和事故未處理等問(wèn)題。
(圖/文/攝:太平洋汽車(chē) 整理于互聯(lián)網(wǎng))
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