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過戶費用是多少?

2024-10-20 01:44:02 作者:整理于互聯(lián)網(wǎng)

過戶費用的多少取決于多種因素,下面為您詳細介紹:

房產(chǎn)過戶:

1. 公證費:按房價的百分之二繳納。

2. 契稅:90 平方米以下首次購房的按百分之一繳納;90 至 140 平方米按房價百分之一點五繳納;140 平方米以上按房價百分之三繳納。

3. 增值稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價百分之五點五繳納。

4. 土地增值稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價百分之一繳納。

5. 所得稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價百分之一或房屋原值、房屋現(xiàn)值差額百分之二十繳納(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)。

6. 房屋交易手續(xù)費:按房屋建筑面積 6 元/平方米交納。

7. 房屋產(chǎn)權(quán)登記費:80 元。

8. 房屋評估費:按評估額百分之零點五繳納。

二手車過戶:

1. 1.0L 以下排量的車輛過戶費用為 200 元。

2. 1.0L - 1.9L 排量的車輛過戶費用為 400 元。

3. 2.0L - 2.9L 排量的車輛過戶費用為 600 元。

4. 3.0L 及以上的車輛過戶費用為 800 元。

5. 開據(jù)交易:私戶按照 1%收取二手車交易稅,公戶按照 4%收取。

車輛過戶還涉及其他費用:

1. 照相費:每兩張照片大約為 35 元。

2. 變更行駛證工本費:15 元。

3. 機動車產(chǎn)權(quán)登記證的拓號和工本費:合計約為 58 元。

4. 代辦過戶費用:一般為 300 元左右。

過戶流程:

房產(chǎn)過戶:

1. 當事人攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、房屋購銷合同、房屋核檔證明等材料到房產(chǎn)局提交申請。

2. 備案網(wǎng)簽辦理核稅繳稅手續(xù)后出具稅務收據(jù),遞交收據(jù)、填寫申請書并領取受理通知單。

3. 到交易中心領取房產(chǎn)證、確認信息,過戶完畢。

二手車過戶:

1. 開據(jù)交易,繳納二手車交易稅。

2. 車輛外檢,包括拓號、拆牌和照相等,領取車輛照片,進入過戶大廳辦理歸檔手續(xù)。

3. 車牌選號,取號后排隊繳納過戶費用。

4. 轉(zhuǎn)移遷出,準備好機動車注冊、轉(zhuǎn)移、注銷登記表/轉(zhuǎn)入申請表,檢查記錄表,原機動車產(chǎn)權(quán)登記證,原行駛證,原車主身份證,原車牌號,車輛照片,交易市場過戶發(fā)票等材料。

注意事項:

房產(chǎn)過戶:

1. 要注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確。

2. 查看是否存在多個共有人。

3. 買賣雙方身份證明要真實有效。

4. 關注房屋質(zhì)量是否合格。

5. 了解房屋是否被限制交易或已列入拆遷范圍。

6. 防止中介公司暗箱操作。

車輛過戶:

1. 攜帶好身份證明、行駛證和登記證書等文件。

2. 對于涉及海關監(jiān)管的機動車,要提供相關證明。

3. 若機動車已超過檢驗有效期,需提交機動車安全技術(shù)檢驗合格證明、交通事故責任強制保險憑證等。

4. 過戶前確保小汽車的道路交通安全違法行為、交通事故等問題已解決,保險業(yè)務和稅務交接清楚。

(圖/文/攝:太平洋汽車 整理于互聯(lián)網(wǎng))

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