買車位和租車位哪個(gè)劃算？這得綜合多方面因素來判斷。

先說車位的地段。地段好的，比如在繁榮市區(qū)，住戶多車也多，車位稀缺，不僅可能租不到，而且升值空間大，這種情況下買車位更劃算。郊區(qū)的話，車能停在小區(qū)外路邊，租車位就行。

小區(qū)的車位比系數(shù)也重要。系數(shù)大于 1，車位相對(duì)夠用，租車位成本低，選租更合適。要是系數(shù)小于 1 還得結(jié)合小區(qū)入住率看。

入住率得仔細(xì)分析。如果房子沒賣完導(dǎo)致入住率低，以后入住率可能升高；要是因投資或工作地原因空置，車位可能不缺。所以得綜合考慮車位比和入住率來決定買還是租。

車位類型不能忽視。有產(chǎn)權(quán)的車位能交易受保護(hù)，沒產(chǎn)權(quán)的像人防車位和臨時(shí)車位，交易不受保護(hù)，難轉(zhuǎn)手，這種租比買劃算。

另外，長(zhǎng)期居住且小區(qū)入住率高、車位租金上漲趨勢(shì)明顯，買車位更劃算。要是地段一般、有換房需求，買就不太值。租車位靈活，但可能位置不好，離房子遠(yuǎn)、在地面沒遮擋，夏天暴曬冬天挨凍，還可能有火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，車子也易貶值。地勢(shì)低洼的小區(qū)，買車位要慎重，擔(dān)心被水淹。

總之，買車位還是租車位，得看您的財(cái)力，再綜合考慮車位地段、小區(qū)車位比系數(shù)、入住率、車位類型等因素。經(jīng)濟(jì)條件允許，不太影響生活質(zhì)量，買個(gè)車位能省心；要是停車方便，大把車位，那就沒必要買。

（圖/文/攝：太平洋汽車 整理于互聯(lián)網(wǎng)）