在成都，用房子做抵押是可以貸款買車的，但要滿足一定條件。 首先，收入要能達到名下總月供的 2.25 倍。辦理了房屋抵押貸款且還款正常的情況下，如果個人信用評級良好，還款能力強，是有可能成功申請車貸的。 申請車貸需要滿足這些條件：申請人要有有效的身份證明及居住證明，年齡在 18 周歲及以上且具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定的職業(yè)，合法且穩(wěn)定的收入來源能按時償還貸款本息，良好的綜合資信情況且無不良信用記錄，還要滿足銀行規(guī)定的其他申請條件。 車貸不一定要用房產(chǎn)作為抵押，在中國人民銀行和交通銀行，出示房照復印件且直系親屬的房照復印件就可以。 一般在購車的經(jīng)銷商處辦理貸款最佳，雖有手續(xù)費，但貸款手續(xù)和辦理時間相對寬松。 如果房子還在按揭貸款中，正常還款滿半年，可以選擇按揭房信用貸款的方式來買車。正規(guī)銀行當天即可放款。 要把房產(chǎn)證拿到銀行申請抵押，銀行會評估房產(chǎn)價值，大概能貸到房子本身價值的 60%左右，一個月左右能完成。 正規(guī)的車貸需要抵押，但抵押物是新買的車。貸款后，車的產(chǎn)權證會押給銀行，還清貸款才能解除抵押進行車輛買賣。 房屋抵押貸款用于購車有不少優(yōu)勢，比如享受較低的貸款利率，無需擔心購車首付款，可用他人房屋做抵押，貸款期限最長可達 10 年，車型選擇不受限制。 總之，在成都房子抵押能否貸款買車，關鍵看個人的還款能力和信用狀況，以及是否滿足車貸的申請條件。

（圖/文/攝：太平洋汽車 問答叫獸）