車庫過戶怎么收費標準2023
2025-06-28 03:00:04
作者:資訊小編
車庫過戶費的計算方法如下:
一、賣方費用計算:
1.增值稅:車位價格差額乘以5.5%;
2.印花稅:車位成交價乘以0.05%;
3.土地增值稅:車位價格差額乘以30%;
4.個人所得稅:車位價格差額乘以20%;
5.交易服務(wù)費:按照車位面積計算,每平方米5元。
二、買方費用計算:
1.契稅:車位成交價乘以3%;
2.交易服務(wù)費:每平方米5元。
【舉例說明】
假設(shè)車位原價為150,000元,現(xiàn)在過戶給買方的價格為230,000元,并假設(shè)車位面積為13平方米,我們可以進行以下計算:
(A)賣方費用計算:
(1)增值稅:(230,000-150,000)×5.5%=4,400元
(2)印花稅:230,000×0.05%=115元
(3)土地增值稅:(230,000-150,000)×30%=24,000元
(4)個人所得稅:(230,000-150,000)×20%=16,000元
(5)交易服務(wù)費:13平方米×5元/平方米=65元
賣方總過戶費用為:4,400+115+24,000+16,000+65=44,580元
(B)買方費用計算:
(1)契稅:230,000×3%=6,900元
(2)交易服務(wù)費:13平方米×5元/平方米=65元
買方總過戶費用為:6,900+65=6,965元
當(dāng)然,實際過戶費用可能會因地區(qū)和政策的差異而有所不同。在具體操作之前,建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)人士以獲取準確的計算結(jié)果。
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