車庫過戶怎么收費標(biāo)準(zhǔn)2023
2025-06-27 03:54:03
作者:資訊小編
車庫過戶的費用最新的政策2023有不動產(chǎn)權(quán)的車庫過戶費用與二手房過戶費用相同。車庫過戶所需費用主要包括:
1、契稅:90平方米以下首次購房的按1%繳納。90-140平方米按房價1.5%繳納。140平方米以上按房價3%繳納,由買方承擔(dān)(二套房按3%收取)。
2、營業(yè)稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價5.8%繳納,由賣方承擔(dān)。
3、土地增值稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%預(yù)繳納,按照超率累進(jìn)稅率計算,多退少補(bǔ),由賣方承擔(dān)。
4、所得稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%或房屋原值減房屋現(xiàn)值差額20%繳納,房屋原值一般按上道契稅完稅額計算,由賣方承擔(dān)。
5、房屋交易手續(xù)費:按房屋建筑面積6元/平方米交納,由雙方協(xié)商承擔(dān)。
6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費:80元,由買方承擔(dān)。
7、房屋評估費:按評估額0.5%,由買方承擔(dān)。
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