12萬車位，原價(jià)8萬，過戶費(fèi)需要根據(jù)二手車位的評估價(jià)來計(jì)算。一般來說，二手車位的評估價(jià)是按照市場價(jià)來計(jì)算的，而市場價(jià)一般是根據(jù)小區(qū)的平均售價(jià)、同類型房屋的平均售價(jià)、車位的品質(zhì)、車位所在的小區(qū)等因素來確定的。如果該小區(qū)屬于新建小區(qū)，且車位在小區(qū)里屬于稀缺資源，那么其市場價(jià)可能會更高。根據(jù)車位的評估價(jià)和過戶費(fèi)的計(jì)算公式，可以大致計(jì)算出過戶費(fèi)用。具體來說，12萬車位的過戶費(fèi)用包括車位評估價(jià)的1%，即1200元；車位轉(zhuǎn)讓登記費(fèi)，即500元；增值稅，即轉(zhuǎn)讓收入的5.6%，即8400元；個(gè)人所得稅，即轉(zhuǎn)讓收入的20%，即14400元；土地增值稅，即轉(zhuǎn)讓收入的30%，即30600元。需要注意的是，以上過戶費(fèi)用只是一個(gè)大致的參考，具體的過戶費(fèi)用還需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼摺④囄坏膶?shí)際情況等因素進(jìn)行計(jì)算。此外，在實(shí)際交易中，賣家可能還需要支付車位交易服務(wù)費(fèi)、車位看管費(fèi)等其他費(fèi)用。