如果車(chē)主覺(jué)得物業(yè)和開(kāi)發(fā)商沒(méi)有盡責(zé)導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)泡水，可以向法院起訴，如果確定開(kāi)發(fā)商或者物業(yè)有責(zé)任，那么也需要向車(chē)主賠償。自然災(zāi)害造成的被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車(chē)的損失，保險(xiǎn)公司應(yīng)該按約定負(fù)責(zé)賠償。像這種在地下停車(chē)場(chǎng)因?yàn)橥＼?chē)場(chǎng)進(jìn)水而導(dǎo)致汽車(chē)受損，是符合車(chē)損險(xiǎn)的理賠條件的。如果向物業(yè)公司交納有停車(chē)費(fèi)用，與物業(yè)公司形成的是有償保管的法律關(guān)系，如果物業(yè)公司疏于防范，沒(méi)有盡到必要的注意或者管理義務(wù)，導(dǎo)致車(chē)輛受損，物業(yè)公司應(yīng)該對(duì)車(chē)主承擔(dān)損害賠償責(zé)任。同時(shí)，地下車(chē)庫(kù)進(jìn)水也可能和開(kāi)發(fā)商的設(shè)計(jì)或者施工不符合要求有關(guān)系。如果因?yàn)榕潘到y(tǒng)在設(shè)計(jì)之初就無(wú)法滿足排水的需要，導(dǎo)致地下車(chē)庫(kù)進(jìn)水汽車(chē)受損，那么，對(duì)于已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了地下停車(chē)位的車(chē)主來(lái)說(shuō)，可以根據(jù)相關(guān)法律要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)一定的賠償責(zé)任。法條根據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十條因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。不可抗力是不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。第九百四十二條物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門(mén)報(bào)告并協(xié)助處理。