很多人在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候也會(huì)順帶購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)，對(duì)于購(gòu)買(mǎi)的車(chē)庫(kù)有的也是有產(chǎn)權(quán)的，車(chē)庫(kù)是可以依法進(jìn)行過(guò)戶(hù)的，在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)候需要繳納相關(guān)的稅費(fèi)，那么，車(chē)庫(kù)過(guò)戶(hù)要交多少稅?下面就跟著一起來(lái)詳細(xì)的了解一下吧。一、車(chē)庫(kù)過(guò)戶(hù)要交多少稅

車(chē)庫(kù)屬于非住宅性房產(chǎn)，非住宅二手房產(chǎn)交易需要主要交納以下幾種稅:契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等。

(一)營(yíng)業(yè)稅:(評(píng)估價(jià)-原價(jià))5.5。

(二)土地增值稅:(評(píng)估價(jià)-原價(jià))30至60。(注:此點(diǎn)稅率為四級(jí)累進(jìn)，按差價(jià)越大稅率越高，稅率分別是30、40、50、60)

(三)個(gè)人所得稅:(評(píng)估價(jià)-原價(jià))20。

買(mǎi)方稅:契稅:評(píng)估價(jià)。

雙方稅:各一仟左右。二、車(chē)庫(kù)過(guò)戶(hù)步驟

(一)辦理《機(jī)動(dòng)車(chē)產(chǎn)權(quán)登記證》到《行駛證》所屬地的車(chē)管所各分所辦理，帶上車(chē)主身份證、車(chē)主本人親自到場(chǎng)?！肮珣?hù)車(chē)輛”要帶法人代碼證書(shū)和公章。相關(guān)費(fèi)用，拓號(hào)費(fèi)和工本費(fèi)合計(jì)58元。需要在總所辦理的一般繳納50元。

(二)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)。在過(guò)戶(hù)程序中需要“評(píng)估作價(jià)”。以“作價(jià)”為基準(zhǔn)價(jià)，按照2.5%的比例收取“過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)”。例如某2001年的桑塔納2000時(shí)代超人，評(píng)估作價(jià)為10萬(wàn)元。過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)，10萬(wàn)元×2.5%=2500元。

(三)照相費(fèi)，一般為35元/兩張照片。含變更行駛證的15元工本費(fèi)。主要是變更行駛本時(shí)需要。

(四)代辦過(guò)戶(hù)費(fèi)用。在中聯(lián)舊車(chē)市場(chǎng)辦理過(guò)戶(hù)需要委托駐場(chǎng)的舊車(chē)公司辦理，代辦費(fèi)一般為300元。

三、買(mǎi)車(chē)庫(kù)的注意事項(xiàng)

(一)車(chē)位產(chǎn)權(quán)。

在樓市銷(xiāo)售的車(chē)位主要有兩種情況:一是正規(guī)銷(xiāo)售，買(mǎi)家可獲房產(chǎn)證;另一種是賣(mài)使用權(quán)，即商家一次性收取消費(fèi)者數(shù)十年租金，承租人可獲使用權(quán)，但無(wú)產(chǎn)權(quán)。無(wú)產(chǎn)權(quán)的車(chē)位，以后就無(wú)法在市場(chǎng)中進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的。

(二)所賣(mài)使用權(quán)性質(zhì)。

如果是買(mǎi)三四十年車(chē)位使用權(quán)，其本質(zhì)是租賃，簽的也是租賃合同。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，租賃物業(yè)最長(zhǎng)期限不得超過(guò)20年，超過(guò)部分不受法律保護(hù)。因此，對(duì)于這種情況，消費(fèi)者一定要看清合同細(xì)節(jié)，以保障自己未來(lái)三四十年的使用權(quán)。

(三)買(mǎi)正規(guī)車(chē)位可按揭貸款。

一手車(chē)位一般可以辦理按揭。若是買(mǎi)二手車(chē)位，就要咨詢(xún)銀行看具體執(zhí)行情況了。

(四)買(mǎi)車(chē)位可以辦理產(chǎn)權(quán)證。

只要是合法銷(xiāo)售的一手車(chē)位都能辦理產(chǎn)權(quán)證，以后還能自由流通。

(五)買(mǎi)下的車(chē)位日后轉(zhuǎn)手要支付稅費(fèi)。

二手車(chē)位買(mǎi)賣(mài)和商業(yè)性質(zhì)房產(chǎn)的二手轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)一樣，都要繳納契稅、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)。