6萬(wàn)一個(gè)車(chē)位有必要買(mǎi)嗎,10萬(wàn)車(chē)位買(mǎi)還是租劃算
一般小區(qū)一個(gè)停車(chē)位的月租約為500元/月。在不漲價(jià)的情況下,相比6萬(wàn)、10萬(wàn)的車(chē)位,6萬(wàn)的車(chē)位可以租10年,10萬(wàn)的車(chē)位可以租16年以上。車(chē)位的價(jià)值會(huì)隨著房子的升值而增加。同時(shí),租賃場(chǎng)地和停車(chē)費(fèi)的價(jià)格也將上漲。從這點(diǎn)來(lái)看,買(mǎi)一個(gè)6萬(wàn)元的車(chē)位是非常有必要的,而且還是比租一個(gè)10萬(wàn)元的車(chē)位劃算。
購(gòu)買(mǎi)車(chē)位可以給車(chē)輛更多的保障。露天停放的車(chē)輛會(huì)面臨風(fēng)吹雨淋、日曬、刮花等風(fēng)險(xiǎn)。但如果購(gòu)買(mǎi)了地下車(chē)位,那么這些風(fēng)險(xiǎn)就可以避免,而且由于車(chē)庫(kù)有專(zhuān)門(mén)的管理人員,車(chē)輛的安全性也更有保障。
現(xiàn)在車(chē)位越來(lái)越緊了。下班回家晚了,需要繞著小區(qū)找車(chē)位,有可能找不到車(chē)位。當(dāng)然,如果是自己買(mǎi)車(chē)位,那就不用擔(dān)心車(chē)位不夠了。在專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理下,您無(wú)論是停車(chē)還是駕車(chē)外出,都不用擔(dān)心車(chē)位被占用,也不用擔(dān)心不規(guī)律停車(chē)影響工作時(shí)間。
有車(chē)位的房子更容易轉(zhuǎn)讓。車(chē)子和房子是標(biāo)配。如果有車(chē)位的房子和沒(méi)有車(chē)位的房子同時(shí)在市場(chǎng)上出售,前者會(huì)更容易一些。如果是出售,相信買(mǎi)家會(huì)更傾向于帶車(chē)位的房子,省心省事。
但同時(shí),在購(gòu)買(mǎi)車(chē)位時(shí),還需要注意車(chē)位的屬性是產(chǎn)權(quán)車(chē)位還是使用權(quán)車(chē)位。產(chǎn)權(quán)車(chē)位可以私人所有和交易,而使用權(quán)車(chē)位,顧名思義,只有使用權(quán),不能轉(zhuǎn)賣(mài)。到期后需要再次繳納費(fèi)用,否則將停止使用。購(gòu)買(mǎi)車(chē)位使用權(quán)實(shí)際上是一種租賃行為。
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