沒有產(chǎn)權(quán)的車位能買嗎
2025-04-12 15:40:02
作者:資訊小編
沒有產(chǎn)權(quán)的車位能買嗎
車位是屬于不動產(chǎn),而依據(jù)房屋登記辦法的規(guī)定,沒有取得所有權(quán)的房屋是不能交易的,所以沒有產(chǎn)權(quán)的車位不能交易。
無產(chǎn)權(quán)證的車位能否買賣沒有產(chǎn)權(quán)證的車位一般不能賣。
當(dāng)事人要想買賣該車位,需要依法取得該車位的產(chǎn)權(quán)。
如果當(dāng)事人欺騙對方當(dāng)事人,買賣沒有產(chǎn)權(quán)證的車位的,則對方當(dāng)事人可以申請法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷該欺騙行為。
一、無產(chǎn)權(quán)證的車位能否買賣車位是屬于不動產(chǎn),而依據(jù)房屋登記辦法的規(guī)定,沒有取得所有權(quán)的房屋是不能交易的,所以沒有產(chǎn)權(quán)的車位不能交易。
相關(guān)法律規(guī)定《房屋登記辦法》第二十二條有下列情形之一的,房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記:
(一)未依法取得規(guī)劃許可、施工許可或者未按照規(guī)劃許可的面積等內(nèi)容建造的建筑申請登記的;
(二)申請人不能合法、有效的權(quán)利來源證明文件或者申請登記的房屋權(quán)利與權(quán)利來源證明文件不一致的;
(三)申請登記事項與房屋登記簿記載沖突的;
(四)申請登記房屋不能特定或者不具有獨(dú)立利用價值的;
(五)房屋已被依法征收、沒收,原權(quán)利人申請登記的;
(六)房屋被依法查封期間,權(quán)利人申請登記的;
(七)法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定的其他不予登記的情形。
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