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車位長期空置需要交管理費嗎,空置車位服務(wù)費新規(guī)定

2025-03-31 14:24:03 作者:資訊小編

一般來說,長期空置的車位是需要交管理費的,因為雖然車位空置了,但物業(yè)還在管理。但是,一些地方制定了停車管理辦法。用于停放機動車的車庫、車位應(yīng)當繳納停車服務(wù)費,空置的免費;物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)臨時停車2小時內(nèi)免費,超過2小時按小時收費;車輛如執(zhí)行公務(wù)、為車主配送貨物、維修服務(wù)等都是免費的。

《物權(quán)法》中并沒有關(guān)于空置車位管理費的相關(guān)規(guī)定和標準。小區(qū)停車位的收費標準由物業(yè)管理公司擬定,報當?shù)胤慨a(chǎn)主管部門,由房產(chǎn)主管部門根據(jù)物價局制定的價格標準核定后核定收費標準。所以車位長期空置是否需要交管理費,主要看物業(yè)管理方式。

如果停車位空置超過一個月,將免收停車費。

根據(jù)空置車位服務(wù)費新規(guī),普通住宅物業(yè)管理區(qū)域前期物業(yè)服務(wù)過程中,車位未停放超過1個月的,車位使用人應(yīng)當提前向物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出,經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)確認后,自車位未停放之日起免收停車服務(wù)費。普通住宅交付后空置超過六個月的,自空置之日起,前期物業(yè)公共服務(wù)費減免40%。房屋空置時,業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當事先向物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出書面申請,并經(jīng)雙方確認。

普通住宅前期在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)臨時停放機動車的,停放時間在2小時以內(nèi)免費,超出2小時的部分可適當收費。實現(xiàn)了基于時間的計費。超過2小時的部分每小時收費1元(不足1小時的部分按1小時計算)。連續(xù)停車的,每24小時最高收費不超過10元。實行按小時收費,超過2小時的,白天(7時至19時)、夜間(19時至次日7時),分別每輛收費2元。

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