目前，我國大城市汽車與停車位的平均比例為1: 0.8，中小城市約為1: 0.5。這樣，我國停車位缺口已超過5000萬，停車位成為目前的搶手貨。但購買車位后需要收取車位管理費，這一點不得而知。但是很多人不知道車位管理費的收費標準。收取這樣的費用合理嗎？

法律沒有明確地下車位管理費的收費標準，但一般在50 ~ 120元/月是正常的。車位管理費包括設備運行、維護、照明、保潔、通風、排水、秩序維護等服務費。不同小區(qū)的地下車庫建設和設備檔次不一樣，車位管理費也不一樣。面對高昂的車位管理費，業(yè)主委員會代表可以與物業(yè)公司協(xié)商，在物業(yè)管理合同中明確具體收費標準。

地下停車場入口尺寸

雙車道寬度一般為7-8m，高度不應小于2.2m.汽車疏散坡道的寬度不應小于4m，兩條車道不應小于7m，兩個汽車疏散出口之間的距離不應小于10m。具體入口大小由開發(fā)商投資建設決定。入口可以做得更大，但不能小于基本尺寸要求。汽車出入口不少于兩個，特大型汽車車庫出入口不少于三個。

地下車位管理費的繳納，業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人繳納物業(yè)服務費的，業(yè)主承擔連帶繳納責任。物業(yè)實際交付給買受人占有前，物業(yè)服務費由物業(yè)開發(fā)商支付，實際交付后，由業(yè)主買受人支付。