有些車主在買房時基本選擇購買地下車位，但在購買車位后被告知要繳納車位維修基金。那么車位維修基金一定要交嗎？我覺得這個問題需要從產權和非產權兩個方面來考慮。

車位維修基金一定要交嗎？

這需要在兩種情況下考慮。產權和非產權是兩種不同的情況，不能一概而論：

1.無產權：如果車主沒有產權但有車位使用權，車主可以拒絕繳納車位維修基金。如果你沒有車位的產權，說明車位是業(yè)主共有的，不需要交維修基金；

2.產權：因為地上車位是業(yè)主共有的，買了地下車位只需要交維修基金。絕大多數情況下，地下室的產權基本與房屋主體面積相同。當然，業(yè)主需要支付維修基金。

什么是車位維修基金？

車位維修基金的作用是維修住宅區(qū)的車位，大部分由擁有車位產權的業(yè)主繳納。按照國家的限制，在出售商品房的情況下，購房者需要繳納總房價的2%-3%作為房屋修繕基金。

而且現在大部分車位都計入了住房面積。毫無疑問，交房屋修繕基金的時候也交了車位修繕基金。車位資金歸整個小區(qū)業(yè)主共同所有，私人不得挪用。只有三分之二的業(yè)主同意才能使用。