問
停車位尺寸不達標怎么辦?
停車位尺寸不達標,可參考以下辦法解決。
先查看車位尺寸是否符合當?shù)赝\囈?guī)定和標準,若符合,可能需提升自身停車技巧適應。
若確實不達標,聯(lián)系物業(yè)或停車場管理部門反映,他們可能修復車位或提供增加臨時停車區(qū)、調整收費等方案。
協(xié)商不成,走法律途徑維權,可找當?shù)厝松缇郑对V電話 12333,還能向 12358 物價部門、交警部門、城市規(guī)劃部門、住房和城鄉(xiāng)建設部門投訴。投訴時要講清車位位置、大小及不便,備好照片、視頻或測量數(shù)據(jù)等證據(jù),保持冷靜禮貌。
若購買的車位尺寸不達標,先與物業(yè)協(xié)商,不成可向有關部門投訴舉報,找開發(fā)商索要小區(qū)車位規(guī)劃圖紙,通過業(yè)主委員會去建委提檔,然后拿著規(guī)劃圖和實際不符的證據(jù),去屬地房屋管理局投訴。
我國物權法規(guī)定,建筑區(qū)劃內規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應首先滿足業(yè)主需要,其歸屬由當事人約定。占用業(yè)主共有的道路或其他場地的車位屬業(yè)主共有。
若開發(fā)商提供的車位不達標致無法正常使用,應給業(yè)主更換或承擔賠償責任。無論開發(fā)商依據(jù)哪種標準設計車位,都要滿足業(yè)主基本停車需求。在實務中,開發(fā)商與購房人簽訂的買賣合同往往未對停車位具體情況明確約定,若車位尺寸不符相關規(guī)范要求,導致無法滿足基本使用需求,購買人可要求解除合同或賠償損失。
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