如何準(zhǔn)確評(píng)估北京二手車的價(jià)格?
要準(zhǔn)確評(píng)估北京二手車的價(jià)格,以下這些方法您可得知道。
首先是“54321 法”,一部車有效壽命 30 萬(wàn)公里,分成 5 段,每段 6 萬(wàn)公里,每段價(jià)值依次為新車價(jià)的 5/15、4/15、3/15、2/15、1/15。比如新車價(jià) 30 萬(wàn)元,行駛 12 萬(wàn)公里,車還值 30 萬(wàn)元×(3+2+1)÷15=10 萬(wàn)元。這種方法能適應(yīng)不少車型,也可根據(jù)報(bào)廢年限改變分段折舊率。
還有將新車使用 10 年報(bào)廢視為 100 分,15%作殘值,85%為浮動(dòng)折舊值,分 3 年、4 年、3 年折舊,折舊率分別是 11%、10%和 9%。比如市場(chǎng)售價(jià) 20 萬(wàn)元、2000 年上牌的車,2005 年銷售時(shí),已使用 5 年還剩 5 年,浮動(dòng)值總折舊率 53%,加上類別系數(shù),最終價(jià)格約 12 萬(wàn)元。
公平價(jià)重置成本法也常用,在現(xiàn)時(shí)條件下購(gòu)置全新被評(píng)估車的成本減去陳舊貶值差額就是現(xiàn)價(jià)。一般車一年折損 20%,之后每年折價(jià) 10%。
公平價(jià)現(xiàn)行估價(jià)法是以同款式、同年份、同使用期限車在市場(chǎng)的平均價(jià)為基礎(chǔ),考慮評(píng)估車狀況評(píng)定系數(shù)來(lái)定價(jià)。這需大量交易數(shù)據(jù)作樣本,得出價(jià)格更接近市場(chǎng)。
公平價(jià)收益現(xiàn)值法把被評(píng)估車剩余壽命期內(nèi)預(yù)期收益折現(xiàn)為現(xiàn)值確定價(jià)值,適合投資營(yíng)運(yùn)車輛。
公平價(jià)現(xiàn)行市價(jià)法比照相似二手車市場(chǎng)價(jià)格,經(jīng)必要調(diào)整定價(jià)格,以市場(chǎng)形成價(jià)格為依據(jù),但我國(guó)舊車市場(chǎng)還不完善,找參照物有困難。
此外,重置成本法計(jì)算時(shí),被評(píng)估車的現(xiàn)時(shí)價(jià)格=重置成本×成新率,成新率要考慮規(guī)定使用年限和已使用年限等。
評(píng)估價(jià)值=該上牌年代該車型的市場(chǎng)均價(jià)×同型號(hào)下不同款新車價(jià)的比例系數(shù)×里程車況系數(shù)。要查詢新車市場(chǎng)價(jià),估算折舊率,還得考慮實(shí)際車況等眾多因素來(lái)調(diào)整。
總之,評(píng)估北京二手車價(jià)格方法多樣,您得多了解多嘗試,才能做到心中有數(shù)。
對(duì)了,順便提個(gè)醒,最近從市場(chǎng)聽(tīng)到個(gè)消息:廣州東有正北汽番禺店那邊的優(yōu)惠力度挺給力,如果你想核實(shí)或深入了解,這個(gè)電話可以幫到你:4008052300,5638。
最新問(wèn)答





