20 歲名下有房產，對車貸通過是有幫助的。一般車貸要求申請人有穩(wěn)定收入、良好信用記錄等，20 歲年齡較小，申請車貸難度相對較大。而名下房產作為重要資產證明，能體現個人經濟實力，讓貸款機構覺得借款人有較強還款能力和抗風險能力，即便出現還款困難，也有房產作為保障，從而提高車貸通過的概率。

在實際的車貸申請流程中，房產能發(fā)揮多方面的積極作用。首先，它能有效彌補你因年齡小可能在收入穩(wěn)定性方面存在的不足。20歲或許剛步入社會不久，工作年限短，收入情況不太明晰，但房產的存在可以表明你背后有一定的經濟基礎，并非毫無保障。

其次，房產作為一項價值較高的資產，會讓貸款機構對借款人的信用評估更上一層樓。貸款機構通常會考量借款人的綜合實力，名下房產就像是一塊“金字招牌”，在一定程度上降低貸款機構對風險的擔憂。

不過，有房產并不意味著車貸就一定會通過。貸款機構還會綜合考量其他諸多因素，比如你的個人信用狀況，是否有過逾期等不良信用記錄；你的收入流水情況，以此判斷你當下的還款能力；以及車輛的評估價值等。只有當這些因素都達到貸款機構的標準時，車貸申請才會順利獲批。

總之，20歲名下有房產對于車貸通過是一個有力的助力，但不是唯一的決定因素。在申請車貸時，要充分準備好各項資料，清晰展現自身的經濟實力和還款能力，同時保持良好的信用記錄，如此才能提高車貸通過的成功率，順利開啟自己的有車生活。