一般來說，車貸的年化利率范圍在 5% - 12%左右，房貸商業(yè)貸款首套房 5 年以上利率為 4.0% ，公積金貸款首套房 5 年以上為 3.1%，車貸利率通常比房貸高。車貸可通過銀行、汽車金融公司、信用卡等渠道獲取，不同渠道利率有差異。而房貸主要源于銀行，分商業(yè)貸款和公積金貸款。由于汽車貶值快、貸款期限短，所以車貸利率普遍高于房貸 。

銀行車貸利率類似房貸利率，會根據(jù)央行基準利率及借款人資質(zhì)情況浮動。一年期車貸利率大多在3.5%-5%之間，年利率處于6.5%-9%區(qū)間。像中國銀行，貸款期限一年利率約4%，兩年約8%，三年約12%，不過銀行貸款審批較為嚴格。汽車金融公司的汽車融資貸款年利率一般在8%-12%之間，高于銀行。雖然其審批門檻低、放款快，但會收取額外費用或服務(wù)費。信用卡分期購車貸款，適合額度高、信用好的客戶，雖不需要利息，但會按分期次數(shù)收取手續(xù)費，例如中國銀行12期收取4%左右手續(xù)費，24期收取8%手續(xù)費，36期收取12%手續(xù)費，并且存在車型限制。

房貸中的商業(yè)貸款，首套房貸款期限在1 - 5年的利率一般為3.25%，5年以上的利率為4.0%；二套房1 - 5年利率為3.65%，5年以上則為4.4%。公積金貸款方面，首套房貸款1 - 5年利率為2.6%，5年以上則為3.1%；二套房貸款1 - 5年利率不低于3.025%，5年以上不低于3.575%。房貸還款期限十年起步，貸款期限長，所以利率相對較低。

總之，車貸和房貸利率因多種因素存在差異。車貸利率普遍較高，這與汽車作為消費品易貶值、貸款期限短有關(guān)；而房貸因房子具有投資屬性、貸款期限長，利率相對較低。在選擇貸款購車或購房時，消費者需綜合多方面因素，謹慎做出合適的決策。