在上海買車，房產(chǎn)方面沒有直接的強制條件。

但如果是貸款買車，在上海有個人房產(chǎn)等資產(chǎn)會有一定優(yōu)勢。

如果要上滬牌，外地人暫住證滿三個月、有營業(yè)執(zhí)照、交過養(yǎng)老保險、有本地房產(chǎn)證，滿足其中一項能在本地上牌。

上滬 C 牌照需要有外環(huán)以外有效期內(nèi)的居住證。

申請上海車牌，需要具有上海市戶籍或持該市居住證且自申請之日前已在上海市連續(xù)納滿三年社會保險或個人所得稅，未持有客車額度證明、未擁有使用客車額度注冊登記的機動車、持有效的機動車駕駛證、自申請之日前 1 年內(nèi)不存在相關(guān)道路交通安全違法行為記錄。

貸款買車，申請人須年滿 18 周歲，男性年齡不能多于 65 周歲，女性不能多于 60 周歲。在上海目前要有穩(wěn)定的工作和收入，汽車按揭貸款的月還款額度不能多于月收入的 50%。申請人及其配偶信用記錄要良好。

貸款手續(xù)方面，貸款者本人的身份證原件要準備，復(fù)印件 10 份；如已婚則需提供愛人的身份證原件，復(fù)印件 5 份。還要有單位開具的收入證明，本人的戶口本原件和房產(chǎn)證明原件。

選好車型后，與經(jīng)銷商談首付的比例和貸款數(shù)額以及還款期限，填寫貸款申請表，辦理貸款手續(xù)。

總之，在上海買車在房產(chǎn)上沒有絕對要求，但滿足某些條件會在車牌申請和貸款方面更有利。